ומדוע בחרתי אני, להתמחות דווקא בקפריסין? ומדוע אף בחרתי לרכוש לנו נכס שם?
תקראו לי רומנטיקן, אמוציונאלי… הכול נכון.. אך מאמין גדול אני כי ככול שמדובר בנדל"ן, ובעיקר כזה המיועד למגורים, בין עם מדובר בהשקעה, נופש או דירה לפרישה (יש חשיבות לכול אחד מהמאפיינים הללו בבואך לקבל החלטה באיזה אזור לרכוש ואיזה סוג נכס) חייבים להתקיים מספר תנאים בסיסיים אשר יובילו להחלטה עוד לפני המחירים והתשואות…
- חיבור למדינה/לעיר
- חיבור לנכס שאותו מבקשים אנו לרכוש
- נכס אשר יגרום לי לחשוב שבנכס הזה הייתי מעוניין להתגורר ככול שהייתי שוקל להגיע לחופשות או לרילוקיישן.
- מקום בו להיות ישראלי נחשב לאות כבוד.
- אזור תיירות מהמבוקשים בעולם עם גידול של כ 20% בכניסות תיירים בשנה (במהלך 5 השנים האחרונות).
- שליטה באנגלית, רוסית, גאורגית, רומנית, טורקית ובולגרית הינם ערובה לתקשורת בינאישית.
- רשויות השלטון מעודדות משקיעים מחו"ל.
- מקום אשר ניתן להגיע אליו בטיסות בכול ימי השבוע במחירים זולים אף יותר מטיסה לאילת.
- גוף שידאג להשכיר עבורי את הנכס, לייעץ, לטפל ולתחזק ולמעשה יהווה את הזרוע הארוכה שלי.
- תחושת ביטחון, אוכל טוב, מקומות בילוי ואטרקציות וכל הטוב הזה מול חופי ים כחולים.
- מחירי מחייה נוחים.
- מדיניות מס מקילה ביותר.
כשלכול הרשימה הזו מתווספת האפשרות לרכוש נכס בקפריסין במחירים טובים שיניבו בסביבות 5% תשואה שנתית, זו למעשה העסקה המנצחת.
לפני שרכשנו את דירתנו בפאפוס, כדרכנו בקודש, יצאנו לבדוק מקרוב רכישת דירה במקומות כמו איטליה, יוון ועוד מדינות. בשקלול של כל הרשימה הזו, לא היה ספק כי קפריסין הובילה בכול הפרמטרים.
כבעלים של נכס בקפריסין, יכולתי להשיר מבט ללקוחותינו ולומר כי הייעוץ אותו אנו מספקים ללקוחותינו, מבוסס על ניסיון אישי, כמאמר הקלישאה "נאה דורש ונאה מקיים"..
עובדות =IN ותחושות=OUT!!.
אנחנו, בקבוצת RD מאמינים כי אין חכם כבעל ניסיון והניסיון אכן מלמד כי ישנם עובדות רבות אשר נכון לדעת אותם אולם רובנו לומדים אותם תוך כדי תנועה. אין כל פסול בלימוד תוך כדי תנועה אולם עת יצאה "הרכבת לדרכה" יתכן ומתגלים עניינים שאילו ידענו על קיומם מראש, יתכן שלא היינו נכנסים לרכישת הנכס הספציפי הזה. כ"שהרכבת יצאה לדרכה".. אנו נוטים לעשות פשרות, לעיתים כואבות, כי אנו כבר בתוך התהליך…
לא בכדי בחרה קבוצת RD לפעול בכובע הייעוץ תוך הנגשת כל השירותים לרכישת הנכס, תחזוקתו והשכרתו שכן רק בכובע הייעוץ, יכולים אנו להישיר מבט ללקוחותינו ולהיצמד לעובדות ולייעץ בהתאם. כמו כן, שכר טרחתנו, ככול שמדובר ברכישת נכס מיד שניה, הינו קבוע ואינו תלוי בשווי ו/או גודל הנכס.
הלקוח במרכז-הנוסחה המנצחת !!!
